1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
39.1万円/㎡
前年比+17.1%
福岡市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.9%
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藤和警固コープ
福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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3階 / 50.52㎡の場合
相場
1,853万円
36.7万円/㎡
835
1,514
2,193
2,871
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,193万円
30.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和警固コープ
1,540万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 50.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,540万円 | 30.5万円 | 3階 | 50.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,250万円 | 24.7万円 | 4階 | 50.63㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/26 | 1,050万円 | 20.7万円 | 6階 | 50.64㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/25 | 1,150万円 | 22.7万円 | 6階 | 50.64㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 29.5万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 31.3万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,330万円 | 26.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は31.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 藤和警固コープ 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,540万円 | 30.5万円 | 50.52㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランピア大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドエル長浜マンション 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,599万円 | 36.0万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/13 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,380万円 | 35.1万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,900万円 | 36.0万円 | 52.72㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,330万円 | 31.2万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,870万円 | 34.3万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 1,590万円 | 31.8万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,348万円 | 31.0万円 | 43.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/01 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 1,550万円 | 35.6万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%上昇、福岡市中央区では2.9%上昇しています。