1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%
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藤和警固コープ
福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 50.63㎡の場合
相場
1,464万円
28.9万円/㎡
619
1,182
1,746
2,309
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,746万円
23.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和警固コープ
1,250万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 50.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,250万円 | 24.7万円 | 4階 | 50.63㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/26 | 1,050万円 | 20.7万円 | 6階 | 50.64㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/25 | 1,150万円 | 22.7万円 | 6階 | 50.64㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 29.5万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 31.3万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,330万円 | 26.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は26.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 藤和警固コープ 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,250万円 | 24.7万円 | 50.63㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,200万円 | 27.8万円 | 43.24㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランピア大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.86㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ドエル長浜マンション 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/13 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 880万円 | 22.4万円 | 39.36㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,400万円 | 26.6万円 | 52.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,700万円 | 28.7万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/01 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 六本松パールシャトー 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅9分 | 850万円 | 18.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 1,050万円 | 26.7万円 | 39.26㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/15 | グランピア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,500万円 | 28.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/22 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.86㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 藤和サンコープ警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,300万円 | 26.8万円 | 48.48㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイムニュー桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,400万円 | 30.1万円 | 46.45㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | トーカンマンション今泉10 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 1,100万円 | 28.4万円 | 38.7㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | チサンマンション第3博多 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/09 | チサンマンション第5博多 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.42㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/17 | 東峰マンション第2薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/30 | 東峰マンション大宮 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅7分 | 1,650万円 | 29.1万円 | 56.61㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | インペリアル平尾台 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション高砂 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅7分 | 1,630万円 | 29.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイライフ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,100万円 | 24.6万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | 小笹コーポ 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅27分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | 第7プリンスマンション 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅8分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.96㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/28 | サンハイツ平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,690万円 | 30.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 平尾山荘マンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 948万円 | 23.3万円 | 40.63㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロマネスク平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,100万円 | 24.9万円 | 44.11㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トーカンマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,300万円 | 26.3万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。